1月9日，国泰君安济南能源供热REIT发售结果公告显示，公众投资者有效认购基金份额数量为122.02亿份，按7.48元/份计算，募集规模约为912.68亿元，为公众发售初始基金份额数量的813.44倍，创公募REITs有史以来认购倍数新高。

根据1月3日发布的基金份额发售公告显示，在2024年12月31日的网下询价中，基金网下发售有效报价投资者数量达80家，管理的配售对象数量为234个，有效认购数量总和约为49.34亿份，为初始网下发售份额（0.35亿份）的140.96倍，创近两年公募REITs项目网下询价认购倍数新高。

按照发售价格计算，网下发售比例配售前的募集规模约为369.03亿元；战略配售基金份额数量为1.5亿份，认购规模为11.22亿元。据此计算，国泰君安济南能源供热REIT此次发售吸金规模达1292.93亿元（含战略配售、网下发售和公众发售），是其首发募集规模（14.96亿元）的86.43倍。

公募REITs资产配置价值凸显，市政供热资产受市场欢迎

网下认购和公众认购倍数双双创新高，反映了公募REITs常态化发行下，伴随着资产类型的不断扩围扩容，当前市场投资者对于优质基础设施公募REITs产品的追捧。作为全国首个市政供热REIT项目，国泰君安济南能源供热REIT不仅为寒冬带来温暖，也获得了市场的肯定。本项目由济南能源集团有限公司和济南热力集团有限公司作为发起人和原始权益人、国泰君安证券担任财务顾问、国泰君安资产管理作为基金管理人和计划管理人，项目聚焦济南核心功能区优质供热资产，资产运营较为成熟稳定。供热行业作为城市公共服务的重要组成部分，具有需求稳定性较强、不可替代性较高等显著优势。

紧抓常态化发行机遇，持续大类资产创新和布局

国泰君安始终坚定践行“金融报国”理念，依托综合金融服务平台优势，聚焦服务实体经济，持续构建以基础设施公募REITs为核心的多层次REITs生态。截至目前，国泰君安已成功发行9单公募REITs（含扩募）。本项目作为市政行业首单发行的公募REITs，是国泰君安在服务民生、支持实体经济发展的一次创新实践，开拓了市政基础设施公募REITs新赛道。未来，国泰君安将紧抓公募REITs常态化发行机遇，持续助力公募REITs市场资产扩容和常态化、高质量发展。